亮點黔西南訊 興仁縣法院結(jié)合目前全州法院正在開展的“提升審判質(zhì)效、降低發(fā)改率”活動，牢牢把握“司法為民、公正司法”主線，合理安排，精心組織，以化解矛盾、維護穩(wěn)定為立足點，全力提升審判質(zhì)效，著力解決了一批涉及群眾尤其是社會弱勢群體利益及影響基層穩(wěn)定的案件，收到了良好的社會反響。近日，該院民二庭一次性成功調(diào)解了42件合同糾紛系列案件，42名起訴的商戶與某農(nóng)貿(mào)公司握手言和，并正式解除租賃合同。

2013年11月，原告陳某等42名商戶與被告某農(nóng)貿(mào)公司分別簽訂《租賃合同》，由被告某農(nóng)貿(mào)公司將位于公司第3層的鋪面出租給原告陳某等人，租期為一年至五年不等，由原告按年支付租金或按月支付管理費。協(xié)議訂立后，原告將所租鋪面裝修后分別用于床上用品、服裝、鞋子等商品零售。原告中有部分商戶已支付全部的管理費或租金，但有部分商戶未按照合同約定的期限支付相應(yīng)的管理費或租金。2015年1月7日，被告某農(nóng)貿(mào)公司需要將公司第二層改建為農(nóng)貿(mào)市場，就在公司正大門處修建了一堵空心磚墻，原告陳某等42名商戶認為被告的改建行為對自己的鋪面生意造成了不利影響，遂將商鋪予以關(guān)閉并進行抗議，經(jīng)街道辦事處工作人員多次組織雙方協(xié)商未果，原告遂訴至本院，請求被告賠償經(jīng)濟損失。

在該系列案件審理過程中，由于商戶人數(shù)眾多，出現(xiàn)“抱團”現(xiàn)象，并堅稱被告必須退還已交租金或管理費、保證金并賠償經(jīng)濟損失。因雙方當(dāng)事人各持己見，對抗情緒很大，矛盾越演愈烈，部分商戶還準(zhǔn)備上訪。為妥善化解矛盾，興仁縣法院民二庭領(lǐng)導(dǎo)意識到這是一批涉及商戶切身利益和轄區(qū)穩(wěn)定的案件，思想上高度重視，遂組織合議庭制定了深入案發(fā)地辦案、下功夫調(diào)解的辦案思路。民二庭全體法官深入現(xiàn)場進行調(diào)查取證，多次組織商戶代表進行會談，認真記錄下每一個商戶的需求。歷時兩個多月時間，經(jīng)過多輪反復(fù)的溝通和耐心的做雙方當(dāng)事人的思想工作，在個別商戶自愿與被告達成調(diào)解協(xié)議后，給案件帶來了突破和連鎖反應(yīng)，最終42名商戶全部與被告某農(nóng)貿(mào)公司達成調(diào)解協(xié)議，雙方自愿解除了租賃合同，被告某農(nóng)貿(mào)公司對各商戶也進行了補償，雙方當(dāng)事人都很滿意，興仁縣法院民二庭通過調(diào)解的方式積極化解群眾的矛盾糾紛，消除了群體性上訪隱患，維護了社會的和諧穩(wěn)定，取得了很好的社會效果。（肖祥飛 陳萍報道）