國有土地招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現(xiàn)將位于則戎鎮(zhèn)安章社區(qū)山堡組國有土地公開向社會招租，現(xiàn)將有關出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市博大基本建設投資有限責任公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2020年11月22日 下午17:00整，競租人須交納競租保證金貳萬元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競價時間：2020年11月23日上午10:00整。

　　五、競價地點：匯金中心A棟市博大公司八樓會議室。

　　六、租期及競租底價：租期不多于5年 ，競租底價：1200元/畝/年，租金年增幅比例不低于5%。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市博大基本建設投資有限責任公司代表和競租人進行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現(xiàn)場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　八、標的展示：位于則戎鎮(zhèn)安章社區(qū)山堡組國有土地，約69畝。競租人可聯(lián)系我公司對該標的進行了解或實地踏勘。

　　九、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至興義市博大基本建設投資有限責任公司

　　(七)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣二萬元整(競租成功者轉為土地租金)。

　　收款單位：興義市博大基本建設投資有限責任公司

　　開戶行： 貴陽銀行黔西南分行

　　賬號：3811 0120 5400 0010 8

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在規(guī)定時間內(nèi)到我公司辦理簽訂國有土地租賃合同、繳納第一年租金等相關手續(xù)，逾期視為違約，投標保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還)。

　　(三)中標人中標后不履約，將重新招租。

　　(四)第一年土地使用租金為競租報價或協(xié)議出租價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎上遞增不小于5%。土地使用保證金為五萬元。

　　十一、約定條件：

　　(一)該土地以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對土地進行平整等費用等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)土地租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責繳納。土地租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租土地未經(jīng)出租方同意不得擅自轉租、分割，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃土地，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余土地使用租金及房屋使用保證金。

　　(九)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃土地的，承租方應無條件服從，出租方只退還土地余期租金及土地使用保證金，不再另外補償。

　　(六)租賃期限滿，承租方結清一切稅費的，交付的土地使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(七)違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(八)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián) 系 人：江忍 186 8585 0579

　　興義市博大基本建設投資有限責任公司

　　2020年11月16日